这个春节，文旅市场热度持续高涨，被寄予期待的楼市也迎来了“开门红”。春节归来第一周，嘉兴看房量回升，二手房交易升温明显。此外，机场、市域铁路、快速路环线、苏台高速公路（二期）等一个个重大项目工程春节不停工，开年即开跑，传递了嘉兴扩投资提速的信号，用实际行动提振市场信心和预期。

看房量回升

二手房交易升温明显

　　上周（1月19日~2月25日），嘉兴市本级共成交各类商品房34套，其中，住宅成交32套，成交面积0.43万平方米，环比前一周增加25套，备案面积环比增长377.78%。

　　上周，嘉兴市本级二手房网签共160套，其中住宅144套，成交面积1.52万平方米，环比前一周增加116套，备案面积环比增长462.96%。

　　可以看出，前期数据下降主要受春节假期影响，属于正常现象，节后数据会逐渐回升趋稳。

　　新房方面，2月22日，二环主城板块新项目百花未来社区（南区、北区）建设工程规划许可批前公示。项目北区总建筑面积约149502平方米，南区总建筑面积约103088平方米。从规划图看，项目分为南北两部分，共规划17幢住宅。

　　2月23日，南湖新区板块香港兴业国际地块（2023南-06号地块）建设工程规划许可批前公示。项目总建面约202242平方米。从规划图中可以看到，地块西侧北侧均临水系经过，地块中间规划纵一路，将项目分成东西两区，主入口均位于纵一路上。东区规划2幢7楼多层和4幢17楼高层，西区规划10幢7楼多层和5幢12楼~22楼高层。

　　土地方面，近日，嘉兴市本级秀湖核心圈挂牌一宗安置房地块“2023嘉秀洲-027号”，且于2月21日开始竞买报价。该地块位于秀洲区成秀路南侧、东港路东侧、木桥港路北侧，为运河湾新城重点项目之一——木桥港未来社区。土地面积100090平方米，容积率2.0～2.2，用途为安置房+零售商业，将于3月4日挂牌截止。

　　近日，桐乡经开区一宗商住地块“桐乡经济开发区2021-73地块”成功出让，该地块位于灵安大道西侧、高新三路北侧、李家弄村村委会东侧、张家石桥港南侧。土地面积19263.02平方米，容积率1.45～1.65，地块类型为住宅+商业。仅一轮报价，最终由桐乡市凤鸣两新建设开发有限公司拿下，总价15576万元，楼面价4901元/平方米。

开年即开跑

项目建设火力全开

　　春节假期刚结束，全市经济多个领域已经呈现出“开年即开跑”的姿态，处处涌动着勃勃生机。各大项目开启抢进度、抢机遇的生产热潮，按下“加速键”，开足马力冲刺“开门红”，奏响春日发展序曲，全力以赴抢开局。

　　2月21日，嘉兴至枫南市域铁路土建施工SG3标段举行开工仪式。枫南线土建施工SG3标段湘家荡特大桥首根桥梁钻孔桩试桩开钻，标志着该标段正式进入施工阶段。嘉兴至枫南、嘉善至西塘两条市域铁路是沪苏嘉城际铁路浙江段的重要组成部分，计划于2028年建成投用。

　　值得一提的是，春节期间，嘉兴重大项目不停工，助力实现“开门红”。嘉兴机场项目主体工程现场一片繁忙，施工人员对航站楼A3/A4区夹层、A2区一层和B区基础垫层进行施工。按照计划，今年4月航站楼土建结构封顶，6月至7月，实现全面封顶，钢结构全部做完。

　　市区快速路环线工程三期一阶段2标进行了钢筋绑扎作业。该标段从禾兴北路延伸到东方路，全长1.62公里。目前，已完成699根桩基、123根立柱、124个承台、100榀盖梁的施工作业，各类预制箱梁的架设也正在紧锣密鼓地进行中。市区快速路桐乡大道射线工程主线高架桥第22联桥面湿接缝也在加紧施工中，计划在2024年底完成该工程施工。

　　与春天一同到来的，还有嘉兴植物园即将改造完成的好消息。绿化景观提升、增加停车位、增设驿站（公厕）、完善照明、丰富植物品种……开放共享、以人为本、焕新升级的植物园愈发美丽。

　　目前，嘉兴植物园的改造已经接近尾声，正在进一步完善园区导视系统和植物科普相关内容，园区整体预计将于今年3月底前正式对外开放。

　　据悉，春节以来，嘉兴共有18个重大项目不停工，施工人数约1800人，带动一季度“千项万亿”项目，开工率达50%以上，147家重点企业不停产，留岗人数达7万人，实现产值70亿元以上，奏响了“大抓项目、抓大项目”的冲锋号，以奋进之姿推动高质量发展，迎来新气象、迈上新台阶。

编辑：曹雅严
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