9月25号，全国存量房贷利率正式下调，预计惠及全国四千万户家庭，上亿居民。此外，随着首付比例下调、认房不认贷等重磅利好政策密集出台，各大城市带看量、成交量显著提升，嘉兴也正式迈入“金九银十”，迎来置业好时机。

新盘入市

这些楼盘不容错过

　　9月以来，新房供应陆续上新，9月的8张预售中有3张来自纯新盘。对品质有追求的购房者而言，在利好之下选择更优质的产品，才是当下民众置业和房企竞争的核心逻辑。

　　9月24日，位于科技城板块的科大·书香湖畔项目首开，共计3幢，可销售住宅228套，预售高层均价21513元/平方米（精装）。首开当日销售约1.68亿元。项目主力户型建面约80~125平方米，作为科技城南少有的小户型精装盘，满足了绝大多数人的置业需求。

　　9月27日，位于国商高铁双溪湖板块的精装大宅项目绿城·晓风印月首开，建面约169~265平方米，高层均价23125元/平方米。首开共计3幢楼，申报预售建筑总面积20011.37平方米，新增房源量96套，预售高层均价23125元/平方米（精装），首开去化约8成。

　　9月29日，韵禾园·御境舒心生活馆盛大开放。该项目位于王江泾镇东方路与莲雁东路交汇处。首开共可售87套房源，预售均价小高层12621元/平方米，排屋19332元/平方米。韵禾园精研当代家庭生活所需，匠造建面约198~278平方米御品宽墅和建面约105~126平方米水幕洋房，以市场上罕见的三开间宽屏以及南北双花园的设计，打破了王江泾新房断供现状。

　　10月7日，位于国商双溪湖板块的科大·苏嘉地块规划公示。该地块位于东至光明路，南至秀桥路，西至商务大道绿化带，北至五环洞路。公示图显示，建筑面积约88115.5平方米，计划排布9幢住宅，均为高层。该项目正是今年4月27日，科大&苏嘉以楼面价8545元/平方米，总价5.1亿元竞得的经2023-001号地块。

　　值得一提的是，国商高铁双溪湖板块的绿城·晓风印月和王江泾镇的韵禾园或将在10月开盘加推。

风起秀湖

奏响“宜居秀洲”号角

　　恰逢亚运盛会，9月29日至10月15日，一场以“精彩亚运 宜居秀洲”为主题的2023年秀洲区房地产博览会在秀湖畔的嘉兴市文化艺术中心南广场举行，全面奏响了“宜居秀洲”号角。

　　本次房博会采用线上+线下双重模式，共汇聚浙江交控、紫城、卓越、绿城、融创、中交等7家房产公司的9个楼盘组团参展，既有精装也有毛坯，且房源户型跨度大，能满足大部分家庭的置业需求。此外，展会期间不仅各参展楼盘推出特惠房源，还有万元购房优惠可领取，实打实为购房者提供置业优惠。

　　为了增强市民的逛展体验，除新房展示外，房博会还有家装区、家装配式搭配区域、金融咨询等各类展区，提供看房选房、金融贷款、装修等一站式服务。本次展会紧扣“线上房博会、全民健身打卡，线下销售”主题，提高全民运动积极性的同时，通过各类促进房地产消费的展销活动，推进楼盘销售，大大提振了宜居秀洲市场信心。

　　秀洲区东临上海，西靠杭州，南连杭州湾，北接苏州，位于长三角经济圈的黄金腹地，作为浙江接轨上海的“桥头堡”、全省域融入长三角的“主阵地”。近年来，秀洲区正努力成为抢抓长三角一体化机遇、推动高质量发展的“模范生”，秀湖板块更是成为“宜居在嘉”的代表区域。

　　近日，秀湖商业综合体项目有新进展。该项目位于秀洲大道西侧、东升西路南侧，总用地面积109亩，总投资25亿元，是一个汇集商业MALL及高端酒店于一体的超级文商旅综合体。目前已经与香港兴业&万科印力集团达成合作意向，计划今年年底供地，明年6月开工。

　　而近期加推的绿城·锦玉园作为“秀湖西品质楼盘”，能够持续热销、独领秀湖潮头，也是于无形中印证了这层逻辑。 

编辑：曹雅严
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