近日，《嘉兴市中心城区2023年度第2批土地征收成片开发方案》正式出炉，涉及高铁新城、科技城、湘家荡、高新区、王江泾镇、油车港镇、王店镇等15个片区。可以看到，嘉兴“拓展手脚”的方向从老城区有机更新转向了中心城区边缘范围。

　　这其中，在稀缺湖居资源的加持下，伴随着教育、交通、医疗、旅游、商业等配套资源的全面升级，湘家荡、秀湖西等区域释放出更多高质量发展空间，为区域发展注入鲜活动力，助力嘉兴打造长三角城市群重要中心城市。

新房销量稍有回升 二手房成交相对稳定

　　8月第3周（8月14日~8月20日），嘉兴市本级共成交各类商品房136套，环比前一周上涨明显，其中住宅成交104套，环比前一周上涨131%，成交面积1.42万平方米；上周市本级二手房网签248套，其中住宅209套，环比前一周下降7.11%，面积2.11万平方米。

　　从周成交走势来看，上周新房成交稍有回升，总体仍维持在低位。二手住宅网签相对稳定，保持在每周200套左右的交易量。

　　时隔近2个月之后，嘉兴市本级终于有新房源公示。上周，位于国商高铁双溪湖板块的紫城·峰荟里公布首张预售证，包含6幢87套房源，洋房均价20600元/平方米，高层均价20563元/平方米，户型建面约172~400平方米。

　　8月22日，紫城·峰荟里迎来首开。400平方米的超级大平层最具亮点，一层一户、360度采光、面宽尺度达到31.6米，还加入了住宅必配的十字圆厅、U形环绕的跑道式阳台，站在这“条”阳台上，可以饱览丹麦小镇商业街区、诺德安达学校、双溪湖公园一线景观，以及规划中的邻里中心、图书馆、文化馆等核心配套。

　　去年11月16日，经开2022-14号地块被嘉兴本土房企——嘉兴紫科置业有限公司（紫城）以独到的眼光收入囊中。峰荟里也是紫城深耕嘉兴，全力以赴做好产品，革新城市人居未来，做城市高端生活代言者的里程碑式作品。

　　土地方面，上周，嘉兴市本级无宅地出让，五县中桐乡和嘉善各有一宗涉宅用地挂牌上架，桐城委2022-51地块位于桐乡市中心城区，出让面积32529.75平方米，起始楼面价约8940元/平方米；善土储B2023-16地块位于嘉善县魏塘街道，出让面积33220平方米，起始楼面价约8775元/平方米。两块地均将于9月8日出让。

落定名校 板块教育资源再升级

　　城市建设关乎百姓生活的方方面面，但最牵动人心的，始终绕不过教育资源。上周，湘家荡板块成为“大赢家”，整个片区的教育资源都有了全方面的升级，可谓重磅“彩蛋”。

　　8月17日下午，随着“宜学相湖”湘家荡科创湖区教育高质量发展推进会暨合作办学项目签约仪式的举行，嘉兴市实验小学北校区、嘉兴市秀州中学初中部北校区正式落户湘家荡，嘉兴南湖实验中学、清华附中还分别与湘家荡开展集团化办学签约和融合共育项目签约，致力于把两所学校建设成为市本级群众公认的优质公办学校。

　　秀湖西的高光也不容忽视。近日，上海外国语大学秀洲外国语学校（嘉兴国家高新区实验学校）、上海音乐学院秀洲幼儿园项目双双落址秀湖西，让板块内教育资源进一步明朗。

　　8月19日上午，上海音乐学院与秀洲区人民政府战略合作签约仪式在秀洲举行。根据协议，秀洲区将与上音携手共建上海音乐学院秀洲幼儿园。幼儿园位于高科路西侧、创新路北侧，建成后教学规模有18班。据介绍，创建于1927年的上海音乐学院，是国家“双一流”建设高校。

　　8月19日，嘉兴国家高新区举行了2023年三季度项目集中开工活动，活动现场官宣了上海外国语大学秀洲外国语学校（嘉兴国家高新区实验学校）项目选址。学校位于火炬路北侧，高科路西侧，总投资5亿元，总建面约6.3万平方米，是一所九年一贯制学校，计划设60个班，其中小学42班、初中18班。

　　此外，南湖新区也有教育资源更新。8月17日上午，嘉兴市第一幼儿园（紫轩园）举行了揭牌仪式。该园位于南湖区庆丰路1191号，是隶属嘉兴一幼集团下的一所公办幼儿园，同时为龙润·中港名都小区的配套幼儿园。片区内小区密集，入住率高，将进一步满足周边居民的教育资源需求。 

编辑：曹雅严
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