楼市因城市而生、因城市而荣。
在房地产行业深度重构期间，结合从国家到地方“房住不炒”的政策导向，众多房企开始放弃“高杠杆、重规模”的传统打法，转而积极布局深耕“高质量、重效益”的品质蓝海，围绕智慧社区、品质人居、多元产业、绿色建筑等新型业务范畴探索高质量发展新机遇。
对于历经多轮金融风暴、经济周期波动的港资房企而言，其多年稳健经营发展战略、重视品质发展效益及市场风险化解经验，无疑带给行业诸多启发。
本期《宜居在嘉·大咖“说”》邀请到香港兴业国际集团业务拓展及市务总经理林红女士，围绕城市价值、产品理念、未来规划等议题，展开了一场思想碰撞。
笔者：2012年到2022年是嘉兴城市面貌日新月异的十年，也是香港兴业国际扎根嘉禾大地，与城市共成长的十年。在这十年中，香港兴业国际为嘉兴人居带来了国际的视野、风潮与坚守，是值得被称道的一抹亮色。请谈谈香港兴业国际与嘉兴这座城市的密切联系，以及背后折射的产品理念和企业坚守。
林红：香港兴业国际与嘉兴这座城市确实有着非同一般的渊源。集团的创始人查济民博士祖籍浙江海宁，因此对这座城市有着一份浓厚的乡梓情怀，希望对家乡发展有所贡献。
从2012年入驻嘉兴，十余年里，集团在嘉兴陆续交付了御缇嘉苑、璟玥湾、家逸园、畔月湾项目，收获了众多嘉兴市民的喜爱，品质也得到了社会各界的认可，这也加深了我们与嘉兴这座城市的情感联系，更加深了对嘉兴的潜力与未来的一份笃定。
“尊人重土”，是我们集团特别坚持的开发理念，每个项目都要遵循当地的环境和要求开发，尊重和融合当地人文和习惯，每个细节也都要精益求精。45年来，香港兴业国际从开发首个房地产项目香港愉景湾开始就保持初心，并将这一理念同样传承到了嘉兴。
另一方面，香港兴业国际有着自己的开发节奏及对品质坚守，我们相信好的项目“需要时间的打磨”，更注重市场的口碑和给城市所带来的社会价值。
笔者：近期，土拍市场“开闸”，新房、二手房市场回温显著。其中，香港兴业·星逸园受到了较多市民的关注。近几年，虽然市场高低起伏，但香港兴业国际始终保持稳定的开发节奏，一步一个脚印。请谈谈香港兴业国际成功的秘诀，以及在嘉兴的新项目。
林红：伴随着城市活力的焕新，人们对优越生活空间的需求会愈发强烈，会把更多的目光聚焦在产品的内在品质上。对于我们来说，成功的关键在于坚持房地产开发的初心，产品先行，品质优先，专注自身内在的修炼。
2023年，我们历时四年打造的最新精装项目——星逸园，将以现房的形式与大家见面。星逸园是集团在嘉兴开发的第5个项目，也是我们倾力打造的“明星项目”，整体规划，户型、园林、外立面上无一不悉心构思、精心布局。产品类型涵盖高层、联排、叠墅，共计392 户，户型面积段约为144平方米至 310平方米，该项目预计将于今年一季度末至二季度初迎来首开。
笔者：2023年是嘉兴撤地建市40周年，也是嘉兴贯彻落实省市党代会精神、打造长三角城市群重要中心城市的全面启动之年。房地产行业也迎来新发展时期，香港兴业国际在嘉兴的未来规划是什么？
林红：香港兴业国际一直将长三角作为集团在内地的重点市场，经营策略上着眼于长期投资，致力于高品质住宅开发的同时，也不断探讨多元化业态的投资机会。
接下来，我们会继续在嘉兴、杭州、上海等长三角城市寻找合适的项目，在开发时综合考虑这块土地的长远发展潜力，注重可持续发展，我们始终秉持谨慎乐观的态度，做好内在的修炼，坚持“长期主义”，为城市打造更优秀的作品。
十年筑嘉，初心不改。下一个十年，香港兴业国际会用更加乐观审慎的心态看待市场，寻找合适的投资机会投入到市场开发，参与到城市建设中去，与城市同频发展，持续植根长三角。
