房地产市场瞬息万变，有人因市场动荡停住脚步，有人却因市场变化而奋勇向前，嘉兴也不例外。只有在经历过风雨之后，才能看出哪些板块、哪个项目在沉浮中独领风骚，只有良性发展的市场，才能刺激供给与需求同时发力，为宜居嘉兴带来更多选择和可能。

健康良性发展 供给与需求同时发力

　　11月第3周，嘉兴市本级共成交各类商品房335套，环比前一周160套上涨109.38%。其中，住宅成交237套，环比前一周115套上涨106.09%。从周成交走势来看，上周成交较前一周上涨明显，主要是住宅成交量较前一周翻倍有余。

　　上周，嘉兴市本级新增两张预售，分别来自城南的科大·湖沁湾和凤桥的华景川·溪上云筑，为市场供应房源318套。

　　其中，湖沁湾为三批次预售，共计房源156套，高层均价19365元/平方米，主力户型为149平方米、152平方米、178平方米，另有10间商业公布预售，均价30966元/平方米；溪上云筑为二批次预售，共计房源162套，高层均价15811元/平方米，多层均价12650元/平方米，排屋均价17250元/平方米，主力户型为94平方米、113平方米、138平方米、220平方米。

　　土地方面，11月16日，市本级第四季度首宗成交宅地——经开2022-14号地块，以8810元/平方米起始楼面价，被嘉兴紫科置业有限公司（紫城）收入囊中，成交总价约4.46 亿元，溢价率0.23%。

　　此次次出让的经开2022-14号地块位于槜李路与曙光路交叉口，属于国际商务区高铁新城板块，区位条件相当突出。一方面，双溪路连通南北，双溪公园二期在建；另一方面，教育资源丰富，有诺德安达双语教育国际学校和年底开建的双溪高中。

　　此外，商业配套同样丰富，长水路以北有万达广场，周边规划有山姆会员店、高铁新城文化艺术中心、万朵城等城市级配套。鸿翔百盛商业、合景环汇商业广场及零散的社区商业也分布在该地块四周。

　　本周，位于新塍镇的2022嘉秀洲-025号地块将于11月25日出让，这是新塍镇继奥园·天悦湾后，时隔5年才迎来的宅地挂牌，与蓬莱景区一河之隔，是一宗难得的临水低密宅地。11月30日，科技城板块也将迎来槜李湖2022南-028号和2022南-029 号地块出让，或将成为未来的纯新盘供应。

为美好而来 让城市承载更多理想未来

　　市集聚会、亲子戏剧、沙龙演讲、博物研学……11月19日、20日，理想大地“社群理想节”在世合万科·理想大地举行，一系列极具理想大地特色的社区、社群活动，拉近了市民与大地的关系，感受不同理想生活的滋养，种下理想的100种可能。

　　上周六的世合万科·理想大地，也迎来了3S国际家庭农场首届“社群理想节”。

　　家庭农场规划了“四季共享、小动物关爱、社群活动、健康运动、自然教育、花园美育”6大系统，通过观湖茶室、漫步道、观鸟屋、露营营地、星空农场、萌宠乐园等丰富的场景，传达着理想大地“顺应自然、关爱生命、永续滋养”的种子城市生活哲学。

　　这个周末，云之湾的下叠实景样板也将实景呈现，空间设计的妙笔与国际墅区的理想生活，都将一一兑现。

　　正如12年前在嘉兴城市沃土中种下一颗种子的万科一样，鸿翔作为出生、成长、扎根于嘉兴的本土责任民企，以“认真做好产 品和服务，不断提质城市品质生活”为己任，为城市发展赋予更多美好未来。

　　今年，鸿翔秉承“新体育新商业、赋能城市未来”的初心，在国商区重磅打造嘉兴经开万朵城，将运动休闲、教育文化、购物娱乐 等业态有机融合，以“体育+”赋能嘉兴城市未来，构建新体育、新场景、新商业的新型体验式消费，争创省级全民健身示范项目。 

　　今晚，鸿翔在南湖区辰溪里商业中心举办世界杯狂欢夜暨万朵城世嘉里产品发布盛典。