“金九银十”悄然落幕。在刚刚过去的10月，嘉兴市本级共成交各类商品房约1119套，其中住宅约844套，环比9月下降42.35%，成交面积11.25万平方米。今年9、10月的住宅总成交量为2308套，处于近三年的中位数以下水平。
整体来看，嘉兴楼市主调以“稳”为主，今年“金九银十”并未光彩熠熠，但多少有些成色。进入11月，接下来还有不少值得期待的楼盘即将入市，一些久违的断供板块或将迎来上新，政府也通过各种活动活跃市场，锦上添花。
超10个纯新盘即将入市
安居才能乐业，住房问题关系民生福祉，一直是社会各界关注的热点话题。对于购房者来说，未来还有哪些纯新盘可以选择？
据统计，接下来嘉兴市本级即将入市的高品质改善纯新盘数量超10个，不仅有嘉兴人民熟悉的老牌开发商，还有一些口碑实力皆不俗的新面孔。从区域来看，市区多个板块都有纯新盘待入市，可谓是“多点开花”。
其中，国际商务区将会成为明年新盘供应的主力军。这里聚集了城建信达·东悦府、佳源·四季星城以及鸿翔中金地块（经开2022-11号）、苏嘉地块（经开2021-24号）、紫城地块（经开2022-04号）。
除此之外，未来将入市的还有南湖新区香港兴业·星逸园、秀湖西圆通地块（2022嘉秀洲-018号）、油车港南通神辉地块（2021嘉秀洲-016号）、城南姚家荡经投06号地块（经开2022-06号）、湘家荡湘投地块（2021南-039号）、位于主城区由嘉兴城建拿下的2022南-004号地块和位于西南区由嘉兴经开投资发展集团拿下的经开2022-07号地块。
除了提到的已出让地块和项目，11月，嘉兴市本级还将陆续出让5宗宅地，总土地面积约18.8万平方米，分别为11月14日国际商务区高铁新城经开2022-16号（流拍）、11月16日国际商务区高铁新城经开2022-14号（竞得方：紫城房产）、11月25日新塍镇2022嘉秀洲-025号、11月30日科技城槜李湖2022南-028号和2022南-029号，或将成为未来的纯新盘供应。
这也说明了未来的市场供应是充足的，并且随着时间推移，新入市的项目还会更多，留给改善用户的选择机会也会更大。
“让利特惠”仍是主打牌
嘉兴云上房博会、“10万元购房礼金”、南湖区购房商城……为有效对冲疫情、“双限”等对经济平稳运行造成的冲击和影响，全力以赴稳市场、促发展，不管是政府部门还是企业主体，都使出了浑身解数。
“恭喜这位嘉宾抽中一等奖！”昨天，“宜居在嘉 共富美好”2022嘉兴房地产消费季暨2022嘉兴云上房地产博览会购房抽奖仪式在嘉兴誉天公证处举行，为2022嘉兴房博会画上了一个圆满句号。
8月14日开启，9月30日落幕，历时7周时间，整个房博会期间，以云上房博会为平台，集新房、二手“真房源”、政策信息、金融服务、地图找房、看房团预约等一站式购房服务内容，展销了48个一手楼盘和近1200套核验过的二手房“真房源”。
截至9月30日，云上房博会+楼盘浏览量共计近100万次，参与线上抽奖1605人，完成购房调查问卷1409人，中奖916人，大大满足了市民的合理购房需求。
活动期间还聘请了高层次人才担任“宜居在嘉”推广大使，成功组织了4场城市论坛，线上线下联动，围绕城市规划、交通区位、人才红利、产业升级、品质宜居等话题，组织政府部门、高等院校、行业专家、品质企业进行访谈，多角度、多维度探讨城市发展优势。
此次，嘉兴市房地产业协会向这段期间购买参展楼盘并完成网签备案的市民，通过公正摇号抽奖方式派送出了“10万元购房礼金”，奖项设置一等奖1名50000元、二等奖3名10000元、三等奖10名2000元，更是将“真金白银”送上门。
“房博会期间，我们通过多种形式的服务，积极引导市场预期，促进房地产消费，充分展现了嘉兴城市美好生活，助力房地产平稳健康发展百日攻坚行动，打响‘宜居在嘉’城市品牌。”市房协副会长兼秘书长徐明福表示，接下来，将整合多方力量，对应行业发展需求，切实提振市场信心，持续提升“宜居在嘉”品牌感染力、传播力和影响力。
值得一提的是，与电商平台趋势一致，今年房企新盘的促销优惠活动也不局限在“双11”“黄金周”等固定节点上，绝大多数都在持续进行中，“让利特惠”仍是主打牌。随着调控政策的松绑、房贷利率的下降、各式各样的优惠促销等，之前一直处于观望状态的购房者们正好可以趁这个机会看房选房，彼此来一个“双向奔赴”。
