受疫情影响，嘉兴楼市一度按下“暂缓键”。6月第一周，嘉兴市本级共成交各类商品房377套，环比前一周的278套上涨35.6%。其中，住宅成交320套，环比前一周上涨35.6%。随着疫情防控形势的逐步好转，嘉兴新房、二手房成交均上涨，平稳回暖趋势显现，供需的恢复、政策的出台等都将给楼市的良性发展注入“强心剂”。

稳字当头

开启房地产平稳健康发展“百日攻坚”

　　把失去的时间抢回来、把落后的指标赶上来！6月2日，嘉兴市召开经济稳进提质“十大百日攻坚行动”新闻发布会。嘉兴将集中100天左右时间，围绕助企帮扶、双招双引、项目推进、畅通循环、稳外贸、提振消费、腾笼换鸟、房地产平稳健康发展、除险保安、优化营商环境等经济稳进提质“十大百日攻坚行动”。

　　其中提出，深入开展促进房地产平稳健康发展“百日攻坚”，要坚持“房住不炒”定位，更好满足购房者的合理住房需求，及时做好政策的评估研究、跟进储备和迭代更新。要加大城市有机更新力度，着力改善市民居住条件。

　　深入开展项目推进“百日攻坚”，要树牢“以项目看发展论英雄”的理念，开足马力推进重大项目，千方百计扩大有效投资。要坚持“要素跟着项目走、服务围绕项目转”，全力做好重大项目的资金、土地、用能等要素保障。

　　除此之外，为进一步发挥住房公积金制度优势和服务功能，支持人才安居和一体化发展，近日，市公积金中心会同相关部门出台《关于进一步优化公积金支持人才安居政策的通知》，从放宽缴存地限制、统一政策口径、规范完善申请条件等方面进行调整优化。在支持保障青年人才刚性住房需求、助推人才安“嘉”乐业等方面发挥积极作用。

　　一系列政策信号显示，“房住不炒”的总定位不会改变，稳地价、稳房价、稳预期，防止楼市大起大落仍将是嘉兴未来的主要调控目标。

市场回暖

开发商开始加快推盘入市节奏

　　过去的5月，嘉兴市本级公示新住宅预售5张，共计1598套房源，较4月公示502套房源有较大幅度的上升。

　　随着疫情得到控制，接下去，不少开发商开始加快推盘入市的节奏。而2022年的纯新盘大部分还未入市，预计接下来会有一波纯新盘入市亮相，新房成交备案或将出现新的高点。

　　据初步统计，6月嘉兴市本级预计有以下项目首开或加推：华润置地·静安府邸加推、华润置地·润府名园加推、融创·嘉望府加推、万科·光年里加推；浙江交控·上湖云庐首开、中海·汇德里首开、佳源·四季花园首开。

　　近日，由浙江交控打造的上湖云庐“秀湖心声，交响未来”舒心生活馆倾城绽放。该项目为浙江交控继上湖轩、梦溪云庐之后，在秀湖板块的第三子，打造建面约109-145平方米低密滨水洋房，再次“圈粉”无数。

　　汇德里是中海地产进入嘉兴的首发之作，项目地处科技城板块中部核心区，从示范区的打造到整个项目的规划，当“科技高地”遇到“工科中海”，让嘉兴人民看到了实力房企的匠心独具，也为区域高质量发展积蓄了蓬勃动力。

　　此外，万科·光年里在高铁新城打造的未来社区项目，首开红遍全城，近日迎来二批次价格公示。在浙江创建“美好家园”，建设“重要窗口”，走向“共同富裕”的今天，万科以超想象的城市系统、超性能的居住系统、超实力的运营能力，继续上演着“极致产品改变地段属性”的故事。