3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。随后，财政部、人民银行、银保监会、证监会、外汇局均在同日作出表态，防范化解房地产市场风险，积极推动房地产行业转变发展方式，促进房地产业良性循环和健康发展。

　　而在嘉兴，2022年市本级供地计划出炉、新盘预售开闸、售楼处动作频频……房地产行业在经历了大半年低迷行情后，逐渐回暖起来，就像这个春天如期而至。

供地计划出炉

热门宅地齐扎堆

　　3月21日，今年嘉兴市本级国有建设用地供应计划出炉。土地供应总量625.99公顷，其中，住宅用地230.99公顷，占供应总量的36.90%。涉宅用地共44宗，分为招拍挂和划拨出让两种形式，其中29宗挂牌出让，15宗用于划拨。

　　从土地分布看，南湖区共13宗涉宅用地，面积约78.6公顷，主要位于湘家荡、二环主城、科技城槜李湖板块和余新。秀洲区共18宗涉宅用地，面积约98公顷，主要位于秀洲国家高新区和各镇（街道）。经开区共13宗涉宅用地，面积约54.35公顷，主要位于国际商务区板块和高铁新城板块，城南也有地块计划出让。

　　从宅地宗数来看，今年比去年地块明显减少，但是无论土拍结果如何呈现，有一点非常明确，更充足的土地供应，才能更好地引导市场回归理性。

新一批预售、加推

刚需买房不用愁

　　从楼市成交备案数据看，3月第3周，嘉兴市本级共成交各类商品房187套，环比前一周下降47.77%。其中，住宅成交145套，环比前一周下降39.83%，成交面积1.91万平方米。受疫情影响，近期嘉兴管控措施升级，不少老百姓选择了居家减少出门。

　　虽然疫情形势严峻，但是上周嘉兴市本级仍有2张住宅预售公示，分别为油车港的卓越·秀宸华府和国商区的鸿翔百盛·东望金邸。其中秀宸华府为纯新盘公示预售，共5幢347套住宅，高层毛坯均价13550元每平方米。

　　另外一个楼盘则是国商区“当红小生”东望金邸，此次三批次房源加推，共9幢371套住宅，高层预售均价17600元每平方米，洋房预售均价18150元每平方米。值得一提的是，本次预售的115-137平方米小户型更是首度登场。

售楼处动作频频

构建置业安居新体验

　　除新盘预售、红盘加推外，市本级还有众多品质楼盘开放美学售楼处，为市民带来置业新体验。

　　3月19日，位于科技城板块的中海·汇德里邻里中心（营销中心）和样板房正式对外开放。项目规划建设8幢高层及洋房产品，定制建面约103-146平方米。这一次，中海地产结合在香港43年的建设实践，为嘉兴带来两个高标准美学样板作品，打造人居美学新标准。

　　3月20日，秀湖西板块的融创·嘉望府装修体验馆&归心工厂正式开放，为人们带来了一场春日美学和品质的鉴赏之旅。嘉望府此次公开的建面约145平方米的实景洋房装修体验，赋予了来宾对于嘉望府生活更加具象、清晰的感受。

　　前不久，位于湘家荡的新希望金地·锦粼鸣庐获得首张预售证，共8幢146套房源，小高层预售均价14050元每平方米，低层均价18850元每平方米。本月底，锦粼鸣庐样板区即将开放，届时嘉兴首个宋风园景将全新呈现。

　　此外，落址国商区商务大道与长水路交汇处的华润·润府，为区域内距离中央公园最近的在建项目，打造建筑面积约108-200平方米滨河光幕美学住区，集光幕著品、写字楼、精品商业、艺术中心、滨河景观于一体。润府营销中心暨嘉兴“国商印·艺术中心”即将于3月底启幕。