“当前，疫情风险尚未远离，全市上下凝心聚力、众志成城防控疫情。为统筹做好春节期间疫情防控、稳岗稳企和节后复工复产工作，诚挚邀请广大员工留‘嘉’过新年。”1月4日，嘉兴市委市政府向全市人民发出留“嘉”过年倡议书。

　　在经历集中供应、三套限购、公证摇号、加强预售价格管理等调控政策后，跌宕起伏的2021年楼市结束了，但是随着2022年第一场集中土拍的进行，关于买房的话题仍然火热。虽然疫情防控形势依然严峻，却让更多留“嘉”过年的人有时间原地看房。对于嘉兴楼市来说，这并不失为是一个新机遇。

稳定，楼市未来值得期待

　　年初，嘉兴市本级第三次集中供地土拍落幕，这可以说是一次为2022年嘉兴楼市定调的土拍，所以备受关注。最终，5宗涉宅地块（南湖区1宗、秀洲区2宗、经开区2宗），总占地面积约31.2万方，总建面约59万方，全部成功出让，3宗底价，2宗触顶熔断竞配建，总成交金额约47亿元。

　　其中，位于南湖区湘家荡板块的2021南-039号地块由嘉兴市湘家荡发展投资集团有限公司成功拍下。近日，沪嘉城际详细站点位置正式确定公布，在湘家荡域内设湘家荡南站与七星站，除了交通利好，在“科创区+风景区”发展战略的双轮驱动下，湘家荡未来可期。

　　位于秀洲国家高新区的2021嘉秀洲-031号地块经过一轮报价，由浙江交控&秀湖集团以底价夺地。2021年，整个高新区的发展有目共睹，秀湖地块性质也从前两次的纯宅地，变为综合用地，包含社区服务中心、净菜超市等城市公共配建，未来居住体验感更佳。

　　位于秀洲区王江泾镇的2021嘉秀洲-032号地块经过一轮报价，由浙江交控&闻川集团以底价成交。该地块紧贴黄金纵轴秀洲大道，享有秀湖公园、嘉兴市文化艺术中心、秀洲妇保院、浙江新安国际医院等优质配套，位置优越性不言而喻。

　　位于城南板块的经开2021-23号地块开拍10分钟熔断，最终经过1个多小时的争夺， 由浙江科大成功夺地。新年之际，科大集团首入嘉兴市本级，在完善长三角房产版图的同时，邂逅城南，继续为嘉兴创造高品质住区。

　　位于国商区板块的经开2021-24号地块是本次土拍竞争最焦灼的，最终经过3个多小时的鏖战，由苏嘉地产成功夺地。2021年，国商区高铁新城板块涉宅用地成交总建面约38.9万平方米，加上经开2021-24号地块在内，更是超53万平方米，可谓热门中的热门。

　　可以看出，总的来说，土地市场正走向理性、稳健的新常态，嘉兴楼市的未来值得期待。

有家，在“嘉”才能更安心

　　为了让大家留在当地过个暖心年，嘉兴各地、各部门都发布了不少暖心措施，如推出留工红包、年货节、接送站等服务；发放消费券，发动商超、餐饮单位等开展线上线下促销活动；鼓励家属来嘉探亲过年，给予交通费补贴等。

　　不少房企也紧抓留“嘉”过年契机，增加货值供应，加大营销力度，推出一系列“留嘉看房”福利套餐。

　　近日，嘉兴万科推出“2022一起万科、一起美好”解锁万科心意中国年活动，包括虎虎开运礼、虎虎游园礼、虎虎迎新礼等内容，世合|万科·理想大地·望宸、万科·隐湖秀畔、万科·臻境、万科·光年里等五大项目也纷纷推出私家宴、年货礼盒等福利，回馈新老业主。

　　千元礼包、惊喜家电、限定超市半价活动以及神秘总经理福利……近日，融创·嘉潮府2022新春置业计划温暖启动，到访礼、老带新礼、成交礼、年货礼等六重好礼助力安家，点亮市民新年置业心愿清单。

　　除此之外，通过媒体品鉴会、回馈新老业主等暖心活动，也让大家对华润置地·润府名园、万科·光年里、鸿翔·中远丹麦小镇、佳源·四季星城、苏嘉·云境园、香港兴业·星逸园等2022年纯新盘有了进一步的了解，增加了更多购房选择。

　　正是年岁更迭之际，一个新的开始，总是能给人以无限期待与信心。上学无忧，工作顺心，儿女双全，父母健康，城市安家不再漂泊……对于中国人来说，每个人都有过年的情结，而年底置业安家更是一项传统。有了家，在“嘉”才能更安心。