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破而后立谋“蝶变”
发布时间:2020-08-31 17:29:27

  “家家织机响、户户卖布忙”造就了“中国布艺名镇”,却也带来了不少违章建筑和“低小散”企业,成为海宁许村发展路上的拦路石

  产业发展如何转型升级、安全与发展如何兼得?记者蹲点许村沈士工业园区干部奔跑的脚步一个个整改方案的背后是破界的刻不容缓!

  企业腾退:为企业谋“出路”、想“退路”

  近日下午一点,许村镇经发办主任陈耿炎再次来到海宁市帝诺纺织股份有限公司,商量企业腾退的事情。这家企业占地9亩,主要生产销售窗帘布、沙发布等,但这几年效益并不理想,而且还存在安全生产隐患。不过,企业有自己的顾虑,关门之后去哪里,员工怎么办,这都是要考虑的现实问题。该公司总经理陈凤义说:“厂房租的少不行,租的多租金又贵,整体效益又那么差,很难,没地方搬。”

  像这样的上门走访,陈耿炎已经去了三四次。对于企业来说,生死攸关的大事,光是讲政策是不行的,得有实实在在的解决办法。这点陈耿炎再清楚不过了。所以当企业说出它的难处,陈耿炎也给出了解决办法。

  “镇里的抱团项目,公有厂房,这是属于我们集体的,村镇两级投资开发,这种厂房是不是优先考虑,这个条件可以争取争取。”陈耿炎说。

  在腾退的事情上,干部为企业谋“出路”想“后路”,与企业充分的沟通,把政策、腾退要求讲清楚,企业的现状和今后的发展方向,有些方面,陈耿炎了解得比企业自身还要清楚,这点让陈凤义有点意外,也逐渐从刚开始的一味排斥中走出来,现在企业已经同意进场评估。

  新一轮“两全”行动启动,许村镇统筹规划,逐步对园区外低效用地企业进行腾退。陈耿炎作为第二片区负责园区整治的主要成员,就是这样一家家企业跑,一家家研究企业难题解决对策,靠着一个个扎实的解决方案,不断推进低效企业腾退工作。目前,已腾退违法用地和低效企业6家,涉及面积 68.51 亩。

  拆除违建:拿着方案排隐患

  园区外,腾退低效企业,园区内,重点抓整治提升,整个沈士工业园区各项工作如火如荼。整个园区占地150公顷,集聚90多家企业,由于该区块建成时间较早,规划建设存在局限性,土地利用率和亩均产出率偏低。其中,部分企业私建夹层、违规搭建等问题层出不穷。

  比如浙江艾诺纺织科技有限公司,是一家专业生产各类装饰面料的企业。此前,企业在消防主通道上违规搭建了650平方米的彩钢棚,通道中也堆满货品,万一发生火灾,阻塞交通不说,云梯也无法正常启用,安全隐患着实不小。

  今年6月,陈耿炎和工作人员第一次上门排摸。当时,企业负责人对于拆除彩钢棚很纠结。该公司总经理钱高锋说:“拆掉了之后,上下货,下雨天,高温天怎么办?”

  但安全隐患必须排除,企业的顾虑也要照顾到。陈耿炎找来消防大队、住建、综合执法等部门一起会商,大伙充分发挥各自职能和专业所长,商讨良策,对症下药。

  解决方案有了:符合各项要求的情况下,做一个雨棚,不占用消防通道,确保消防车能进去。

  拿着方案排隐患,截至目前,第二片区53家企业消防主通道违建已经拆除,涉及面积4.1万平方米,同时片区内企业镀锌管夹层拆除率也已达100%。

  “零地技改” 产业提档升级

  一个个隐患的排除,为企业赢得了安全生产的最大隐形财富。但是这还远远不够,对于许村来说,产业的提档升级是融杭的关键一环。“两全”行动以来,第二片区坚持以“三服务”为抓手,积极引导企业加快实施旧厂房改造,掀起了一轮“零地技改”的热潮。

  浙江九鼎塑化科技有限公司,上世纪九十年代入驻沈士工业园区,占地58亩,厂房为单层设计,利用率不高,空间不足越来越成为企业发展的掣肘。该公司总经理胡胜华说:“本身我们工厂也有这个计划,我们尽量把出货订单完成,直接进入技改项目。”此次“零地技改”企业计划投资上亿元,初步设计改造后容积率达到2.6以上,可利用建筑面积比改造前增长了2.3倍。

  眼下,沈士工业园区正按照拆、搬、治、改同步进行整治,已有成效,在这背后是市镇村三级党员干部的相互协调配合,是早一小时上班、晚一小时下班的工作韧劲,大家正用“润物细无声”的服务全面推进整治行动。

  截至7月,该片区消防主通道违建拆除率100%,走在各片区前列;6家无证无照纺织后整理企业整治完成率100%,并对5家环境违法企业进行立案查处,处罚款79万元。

  “许村的家纺产业,正从传统产业向更加时尚、更加注重研发、更加注重产品档次的方向发展,包括服装企业、装备制造,都将以更好的姿态、更安全的生产环境去融杭接沪。”陈耿炎说。

  打造现代化厂区,提升土地效率,扩大发展空间,这是工业园区为承载新要素打开新空间的最新写照。未来的许村,杭海新区一体化发展,更多的生机将勃发,更多的憧憬将绽放。


来源:海宁三改一拆办  编辑:鲁贇 责编:李舟英