8月初，我市中心城区老旧小区（沙泗浜、芙蓉里、西南河）环境整治项目正式启动。截至目前，西南河小区3幢房屋已完成脚手架搭建工作，其余房屋脚手架正陆续搭建中，而沿路商铺店招拆除、防盗窗拆除等工作也在有条不紊地进行中。

为全面提升城市综合实力、宜居活力、人文魅力，全力建设国际化品质型中等城市，推进城市国际化能级和高品质生活，今年2月，我市下发了《海宁市中心城区品质提升实施方案》。其中芙蓉里、沙泗浜、西南河3个小区是南关厢历史街区与干河历史街区南北景廊的融合衔接区，是城市现代核心功能区与传统历史风貌区东西走廊的过渡联系区，地理位置至关重要。“这3个小区较为破旧，必须改造提升。”市品质办相关负责人介绍。

从西南河到芙蓉里再到沙泗浜，无论是与南面的南关厢历史文化街区相比，还是与西面的人民广场相比，或是与北面正在建设的干河街历史文化街区相比，这3个小区都显得有些格格不入。对3个小区的改造不仅是硖石景区建设的需要，也代表了居民的心声。市民王女士在西南河小区居住了十几年之久：“小区确实有些陈旧，需要改造了，这样我们住着也舒服。”

今年以来，市品质办会同市住建局、硖石街道对中心城区包括3个老旧小区在内等进行实地踏勘，共梳理各专项组问题13项，召开各类会议10余次，对各问题进行分类落实责任单位并提出解决方案。同时，多次组织属地街道、社区、设计等相关人员赴现场踏勘，拍摄2019年实施项目如芙蓉里、沙泗浜、西南河改造小区，南苑路、水月亭路、文宗路等改造前照片700余张，发放小区居民改造调查表3000余份，形成调查书面报告。

据调查统计，芙蓉里、沙泗浜、西南河三个小区共有居民1000余户，商铺近400家，其中已安装防盗窗住户755户，有安装天然气需求的居民有340户。

芙蓉里、沙泗浜、西南河老旧小区的沿街立面和背街小巷整治改造工作方案设计于今年4月17日启动，最终于7月初完成。

从设计方案中，可以发现，3个小区建筑风格大致分为平屋顶多层建筑、红色坡屋顶多层建筑、底层裙房，因地制宜，3种建筑将分别被改造为新古典、新中式、中式仿古建筑，主要改造建筑屋顶及外立面、强弱电线路、基础设施、门牌店招、停车秩序以及小区绿化等内容。其中，重点整治集中于沿西南河街等主干道建筑和破旧平屋顶建筑，包括墙面翻新、外部架构增设等多项改造，而部分建筑则只进行外立面翻新以及广告牌统一设置。此外，现状建筑维持良好则会对广告牌等细节进行提升。

7月12日，改造工程弱电管线改造进场，日前已完成西南河小区管道敷设工程。“西南河小区那边完成后，施工人员就赶紧来沙泗浜小区进行施工。”该负责人介绍。在此基础上，8月2日，市中心城区老旧小区（沙泗浜、芙蓉里、西南河）环境整治项目施工单位开始进场施工。

“老旧小区改造问题较复杂，时间紧，任务重。”该负责人说，改造过程中，既要尽量避免影响居民生活，又要保障工程进度，全力争取年底完成3个小区改造。“我们也希望居民和商户们能够理解和支持。”

据了解，沙泗浜、芙蓉里、西南河3个小区大多建于20世纪末21世纪初。以西南河小区为例，该小区共有14幢居民楼，其中有6幢于20世纪九十年代交房，另外8幢于2000年后陆续交房，房屋内外部形状各不相同，有些属于平顶，有些属于坡顶，外立面也存在排列不齐的情况。因此，改造过程中，施工人员遇到的情况形形色色，施工方式也各不相同。“没办法一刀切，必须根据每个地方的情况因地制宜进行改造。”现场施工人员说到。而改造中遇到的难题还远不止于此。由于3个小区建造时间相对较久，小区内部地上地下管线（煤气、电力、水管、通讯等）较为复杂，有些甚至找不到当时施工图纸。据悉，施工人员必须重新探测，全面排摸清楚确保安全后才能进行开挖施工。

沙泗浜社区党委书记张浩铭告诉说，一开始居民不太理解，后来社区工作人员一遍遍上门做工作，向居民们解释改造的必要性以及意义。“其实大家都明白，改造之后，最受益的还是住在这里的每个人，所以后来大家也都支持。”