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楼市再开闸 国际商务区纯新盘扎堆
嘉兴在线新闻网     2018年07月12日 06:38:07     手机看新闻    我要投稿    举报

  2018年下半年已经正式拉开帷幕,诸多房产公司嗅觉敏锐,纷纷加快了推盘节奏。7月首周,共有7个楼盘申领了预售证,1580套品质房源将输入楼市。同时,随着外来房产大鳄对嘉兴市场的布局,不同区域板块的价值“升温”。

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7张预售先后公示

嘉兴楼市下半年迎良好开端

  就在上月末,嘉兴楼市开闸一下放出7张预售证。7月初,竟又紧接着迎来预售公示高峰期。中国铁建·花语江南、荣安府、万科紫元·尚宸等7个楼盘纷纷公示预售,预计将有1580套房源集中入市。由此可以预见,下半年嘉兴市场上房源相对充足,这也是卖方市场向买方市场倾斜,供求关系有所缓和的时期,购房者可从容选择。

  首开备受关注的中国铁建·花语江南项目,本次也公布了第二次预售方案。3幢、5幢两幢高层,共计136套房源。16200元/平方米的毛坯价格加上6300元/平方米的精装修价格,与首开预售价格持平。主城心的热销传奇是否会再次上演,让我们拭目以待。

  国际商务区荣安府为荣安地产进军嘉兴的一号作品,本次公布预售的批次共计5幢204套,也是荣安府最后一张预售证,预售均价为12000元/平方米,加推房源为大面积改善型房源。

  作为万科和紫元携手之后的首个作品,万科紫元·尚宸打破沉寂。项目位于城南版块姚家荡生态公园北侧,自然资源得天独厚。而万科将如何打造装修升级产品,静待项目重新揭开面纱。本次申请预售的房源共计2幢,住宅共计202套,住宅均价为13300元/平方米,为版块内预售价新纪录。

  新中国际二期本次公示的预售方案共计208套,住宅均价为13550元/平方米,以改善型需求为主。

  乡镇板块也有3张预售证新领。油车港纯新盘萃湖上郡本次也拿到了其第一张预售证,首开三幢共计300套房源,预售均价为9900元/平方米;洪合的新大蓝庭本次公布预售的共计4幢248套,预售均价为9600元/平方米;凤桥的春风里也有282套房源入市在即,毛坯均价11300元/平方米,精装3000元/平方米。

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天时地利人和

国际商务区持续发力

  为更多在嘉兴工作的优秀青年,实现在禾扎根生活的梦想,嘉兴日报第五届青年置业节已如火如荼开展一月有余,进入尾声。通过青年置业节活动现场观察,楼盘所处的版块位置仍是不少嘉兴市民购房考虑的首要因素。嘉兴全面接轨上海示范区建设,国际商务区作为全面接轨上海的桥头堡,成为嘉兴经济社会转型发展、科学发展、服务业发展和城市化发展的重要平台。在改革开放40周年之际,嘉兴日报特别开设由中国铁建•江南国际城冠名的“致敬城市未来”精英人物系列访谈栏目,挖掘一批楼宇、金融、教育、餐饮等行业的社会精英。

  作为嘉兴市与外界联系的交通枢纽,嘉兴国际商务区拥有良好的区位条件。紧邻沪杭高速公路,与杭州湾三条跨江通道联系便捷,区域内还有多条铁路。等到2020年嘉兴“三宗三横三连”的高速公路以及“九纵六横八射”的干线公路的全面建成,国际商务区的地理位置优势将更加凸显。嘉兴国际金融广场、万达广场、台昇国际广场、晶晖广场、融通商务中心、华隆广场等高端商业体的林立环绕。博元建设集团有限公司董事会主席寿财良表示:“晶晖广场当时有5个地块可以选择,我就选择了这里。这里的区位优势非常明显,距高铁南站仅6公里,离最近的高速出入口仅4公里,无论去上海还是杭州都非常方便。”

  就在6月20日,国际商务区成功举行第四届“携手共进合作共赢”招商大会暨重大项目签约仪式,这预示着又将有一批优质企业落户嘉兴国际商务区。围绕全力打造“全面接轨上海先行承载地”的发展目标,国际商务区不断加大招商步伐。中国民生银行嘉兴分行已于去年正式签约入驻嘉兴国际金融广场,行长卢雅芳看好版块潜力:““这里的金融CBD硬件设施基本上和上海的CBD一样,规格非常高,很符合银行选址要求。”

  在配套方面,北大附属嘉兴实验学校、杭师大经开附小、美国哥伦比亚凯宜国际医院等都是国际商务区响当当的“金名片”。今年,同济大学附属嘉兴实验学校以及国际商务区实验中学都也已顺利完成建设,预计将于今年九月正式开学,优质学校的先后建成有利于优化教育资源配套。专访北大附属嘉兴实验学校校长郑彤时,他说:“打造一流的国际学校是我们建校的初衷,从办学短短三年在校生接近2000人的数字来看,也侧面印证了这一区域已被越来越多的人群所认可。”

  另外笔者了解到,嘉兴国际商务区今年将开启新一轮“城市装修”计划,开展道路提升整治、环境综合整治、城市秩序整治等工程,全方位打造优美城市空间,改善人居环境。商务大道等精品示范道路开工建设、小城镇环境综合整治工作不断深化,区域内居住环境的品质将不断提高。隆聚餐饮集团品牌中心总监、嘉兴金小悦餐饮管理有限公司总经理盛静怡坦言:“国际商务区是金小悦乃至隆聚集团未来发展布点的重点瞄准区域。

  目前该区域内,中国铁建•江南国际城、雅居乐金茂•中央公园、路劲金茂·嘉禾金茂府、卓越·珑府、淮矿·东方禾苑、台昇御景园等纯新盘静待入市,相信也将成为后续房源供给的主力板块,有购房意向的朋友可重点关注。


来源:嘉报传媒    作者:    编辑:见习编辑 沈瑜轩    责任编辑:李建