要闻天下 禾评
即时报 快报 通讯员
专题 观点 微博
视频一线 访谈 博客
嘉兴发布 嘉兴日报 南湖晚报
APP客户端 城市新图 99号
房产 科技 旅游 金融
汽车 健康 整形 美容
旅游杂志 酒店
小说
 
嘉兴新闻| 即时报| 快报| 通讯员| 时政经济| 县区| 专题
您所在的位置: 房产频道 >正文
为什么越来越多的人喜欢买别墅 
嘉兴在线新闻网      2019-08-14 10:59:19    举报

  如果手里有300万现金,你会选择买一套160平方米的大平层,还是再贷一百万款,花四五百万总价买一套小型别墅?

  要在前几年,应该是选大平层的人多,而放到现在,选择后者的可能占到多数。主观因素大约是中国人骨子里就有的“院落”情结,即使楼房有再多好处,“有天有地”的生活仍是居住的最高境界。客观因素是以前的别墅产品面积大,动辄七八百平方米,小的也在三百平方米以上,总价往往超过千万元,普通百姓没有能力购买。

  然而这几年开始,嘉兴市面上出现了“小型别墅”住宅产品,这些产品具备别墅所有的优势条件,价格却和一套普通大平层相差不多,属于蹦一蹦就能够到的房子,受市场青睐就不足为奇了。

  例如今年4月份,位于余新的交投祥生白鹭别院排屋开盘,产权面积189平方米的户型,实得面积却达到400多平方米,售价500万左右,很受市场欢迎。

  又如位于王江泾的蓝城·风荷九里,7月份领出首张预售证,69套中式别墅产品入市,总面积段在161-419平方米之间,总价在500万-700万范围,因其中式合院的独特设计,同样受到了多方关注。

  万科城市之光项目,于今年7月推出了小面积高品质墅院产品——万科·美墅,主力户型面积段为152-165平方米,与市面上中式为主的别墅风格不同,万科美墅采用波士顿美式都会风格,具有别样的风情。

  世合理想大地,去年推出的小型别墅产品——阳明春晓,受到市场的热捧,今年将再度推出新中式院落产品——阳明清境。该产品预计将于9月份上市,目前已引来了诸多目光。据了解,阳明清境别墅的建筑面积约为231-337平方米,比阳明春晓的面积段略大一些,延续了大院落的格局,庭院面积达到118-349平方米,个别几套微墅的院子比主体房屋的面积还要大。75套阳明清境别墅根据不同需求,做出了7种各具特色的户型,有些户型还预留了电梯井,为日后若有老人孩子同住,解决了上下楼的麻烦。

  以上种种小面积别墅,因其产品特色鲜明,总价可控,可以说是一下子就击中了购房者的心,虽然微墅产品多数都位置相对偏远一点,但是随着城市交通的不断发展,汽车代步已成为常态,特别是高架快速路建成后,空间距离将再次被大幅缩短,路途的远近差距,已经不再是购置房屋时首要衡量标准,尤其是冲着改善或是终改目标置业的群体,房屋本身的品质、产品的类型是否是自己喜欢的,才是最重要的条件。

  “柿树绿阴合,王家庭院宽。”还有什么比拥有一方天地的房子,更吸引人的呢。稀缺的小面积墅产品,只能是且买且珍惜了。



来源 :嘉报集团     作者: 陆黎阳     编辑:吴淑芳     责任编辑:陆黎阳